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曾用名惹祸端 公证员巧化解

时间   2017-12-05   浏览量   771次

稿件来源: 金华新闻网


  家住黑龙江省齐齐哈尔市的周女士日前来到东阳市公证处办理高层期房的买卖协议书及授权委托书公证,却因土地审批表上的名字与其身份上的名字不一致而引发了一场不小的风波。


  据周女士称,拟出售房产的土地是在其东阳的娘家审批取得的,娘家村上的人只知她原来的名字,不知道其出嫁后改名了,所以当初村里填报土地审批表时就给她写了出嫁前用的名字。东阳公证处的公证人员在审查周女士所提供的材料时发现,她的旧户口簿上有个手写的曾用名,但派出所未在上面盖章,这个效力问题不禁让人产生质疑:到底是当事人自己事后写上去的还是因派出所工作人员的疏忽,写上曾用名后忘记了在上面盖章;新户口簿上则没有曾用名的备注。考虑到周女士夫妻年事已高,不便来回奔波,公证人员先为周女士夫妻办理了公证手续,曾用名的事则让其事后回户籍所在地的公安部门在其新户口簿上加曾用名后再将材料寄到。


  办好公证手续的周女士随即回了齐齐哈尔市,但在其户籍所在地办曾用名时遇到了麻烦,公安部门表示因无据可依,不再办理曾用名登记。而周女士娘家村开具的同一人证明因证据效力不足也不行。公证人员了解到周女士是事业单位退休干部,建议开具其干部履历表看看,所幸履历表上刚好注明了周女士的曾用名。


  为郑重起见,房屋买受人陆先生特意拿着周女士寄来的履历表和村证明到东阳市不动产登记中心确认,不动产登记中心表示现在办理过户还是可以用的,但若干年后就不一定了,最有效、最常用的操作模式就是让公安部门在户口簿上注明曾用名,这样无论过多少年过户都不会有问题。


  听到这个消息,陆先生不淡定了,所买的房子现在还没影,什么时候能建成谁也说不准,他花七、八十万元的钱买房可不是要找不痛快,一度想退房了。周女士那边也急了,她还巴望着出售房产帮儿子还贷呢。最后公证人员想到还有个曾用名的公证事项,就让周女士试试在其户籍所在地的公证处去办理曾用名公证。然而,周女士在当地办曾用名公证又遭到了拒绝,因周女士的曾用名是在东阳使用的,而现在的户籍所在地却无人知晓。最后,东阳公证处的公证人员通过跟周女士户籍所在地公证处的工作人员沟通,由他们向周女士娘家村核实周女士的曾用名,并将核实材料寄往该公证处,该公证处最终为周女士出具了曾用名公证。至此,这起一波三折的房屋买卖总算尘埃落定。


  每个公民都有自己的名字,法律也都赋予每个公民姓名权,所以更改姓名是每个公民的权利。但姓名是一个人的重要标志,随性改名之举会给未来的工作、生活带来不可预知的麻烦,改名是很郑重的一件事,要及时保存证据,在户口簿上备注曾用名是通常的做法,但办理曾用名公证也是一个不错的选择。